Рассказываем о последних актуальных новостях сферы ЖКХ для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и т.д.

С января 2023 года изменится минимальный размер взноса на капремонт

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области увеличится в будущем году. Так, с 1 января он составит 14 рублей 81 копейка за один квадратный метр. Действующий размер взносов - 10 рублей 51 копейка.

Основной документ: постановление Правительства Свердловской области от 21.09.2022 № 631-ПП

Собственники жилья могут самостоятельно определить размер взносов на капремонт на общем собрании. Однако он не может быть меньше, чем минимальная сумма, утвержденная региональными органами власти.

Чем могут помочь специалисты СГК Право?
Проконсультируем и разрешим любые вопросы, связанные с повышением тарифов на ЖКУ, в том числе капитальный ремонт. Предоставим информацию о повышении тарифов в конкретном регионе, чтобы вовремя предупредить или разрешить спор в этой части.

Мобилизованных освободят от начисления пеней
Мобилизованным гражданам и членам их семей не будут начислять пени за несвоевременную оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Основной документ: Федеральный закон от 07.10.2022 № 378-ФЗ

В отдельных регионах Главами регионов уже утвержден Порядок освобождения от начисления пеней. В Свердловской области проект разработан, но не утвержден.

Чем могут помочь специалисты СГК Право?
Решим юридические вопросы и споры, связанные с начислением пеней, штрафов и иных санкций и возможностью избежать имущественной ответственности.

Жильцам больше не придется доказывать поверку счетчиков коммунальщикам

Такие изменения вступили в силу с 1 сентября 2022 года. Причиной стал судебный конфликт собственника квартиры и коммунальной службы. В чем дело?

Основной документ: Апелляционное определение от 01.09.2022 № АПЛ22-283

У жильца дома не осталось документа, подтверждающего поверку счетчика горячего водоснабжения. Предоставить его он был обязан согласно подпункту «д» п. 34 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и помещений в многоэтажных домах от 6 мая 2011 года. Из-за этого коммунальная служба начала начислять плату за горячую воду по нормативам, а не по счетчику.

Собственник не был согласен с таким решением и подал в суд иск. Он указал, что 24 сентября 2020 года вступила в силу новая редакция ч. 4 ст. 13 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Согласно данному документу, поверки подтверждаются сведениями, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

Однако суд отказал истцу, который решил не останавливаться и подал апелляцию в Верховный суд. Апелляция подтвердила, что во время предыдущих разбирательств суды допустили неправильное истолкование подпункта, что привело к вынесению несправедливого решения. В связи с чем данный подпункт было решено признать недействительным.

Чем могут помочь специалисты СГК Право?
Консультируем и разрешаем споры между потребителями и УК, оказываем иные юридические услуги, связанные с любыми вопросами по счетчикам, анализируем и подбираем актуальную судебную практику под конкретную спорную ситуацию.